仇保興還表示，我國既有建筑400億平方米中人均電梯使用量僅為世界平均水平的1/2，發(fā)達國家1/10；北方地區(qū)建筑單位面積采暖能耗比氣候條件相近的發(fā)達國家高2—3倍，可見，既有建筑改建為綠色建筑潛力巨大。

　　綠色建筑成本可負擔

　　“1/5以上的城市開始各種類型的生態(tài)城市規(guī)劃建設，為綠色建筑發(fā)展奠定了基礎。經(jīng)推算，發(fā)展綠色建筑的成本是可以負擔的，大多數(shù)綠色建筑項目節(jié)電的增量成本靜態(tài)回報期為３至５年，節(jié)水的增量成本靜態(tài)回報期為２至７年。”仇保興表示。

　　以中國綠色建筑的先鋒城市——深圳為例，資金并不是制約綠色建筑發(fā)展的瓶頸。深圳已有近80個綠色建筑示范項目，在建綠色建筑和節(jié)能建筑面積已分別突破1000萬平方米和5000萬平方米，成為全國乃至世界上在建綠色建筑面積最大的城市。深圳市委常委、常務副市長呂銳鋒在介紹深圳推進建筑節(jié)能、探索綠色建筑發(fā)展的做法和經(jīng)驗時說，深圳目前以光明新區(qū)為試點，在156平方公里的區(qū)域內(nèi)全力推進綠色建筑示范區(qū)建設，新區(qū)所有新建建筑均按照綠色建筑標準進行建設。

　　深圳市光明新區(qū)工作委員會書記田夫在論壇上介紹了“辦多少事籌多少錢”的新理念。光明新區(qū)緊緊抓住城市基礎設施項目融資、投資、土地整備、建設4大環(huán)節(jié)，建立綠色新區(qū)開發(fā)建設的市場化運作機制，打造投融資平臺，廣辟資金來源，解決建設資金不足的問題。

　　多方呼吁完善綠色建筑技術標準

　　“當前應加快綠色建筑關鍵技術和政策的研發(fā)，以應對這場建筑界革命帶來的巨大機遇和挑戰(zhàn)。”仇保興認為，加快綠色建筑關鍵技術研發(fā)具體舉措包括：分不同氣候區(qū)與建筑種類編制相應的綠色建筑標準；開發(fā)綠色建筑設計、檢測軟件；設立20個以上國家工程技術中心和綠色建筑產(chǎn)業(yè)化基地，構建產(chǎn)、學、研、政、企聯(lián)盟與產(chǎn)業(yè)化推廣平臺；積極推進綠色建筑單項技術創(chuàng)新；加快綠色建筑社區(qū)整體設計與技術創(chuàng)新；開發(fā)與推廣綠色建筑碳排放與“四節(jié)”性能檢測與評估系統(tǒng)等。

　　同仇保興看法一樣，王志珍建議，要健全綠色建筑標準的規(guī)范，完善綠色建筑的評價體系，加快綠色建筑體系建設。完善綠色建筑技術標準，制定適合不同氣候區(qū)的綠色建筑應用技術規(guī)范、設備產(chǎn)品適用性評價指南。在綠色建筑單項技術開發(fā)應用基礎上，著重推動符合中國國情、注重地域氣候特征的綠色建筑技術集成。

　　“新加坡在綠色城市建筑中走在世界的前列，2005年就制訂了綠色建筑標準，這在中國還是一個空白。”中國建筑裝飾協(xié)會會長馬挺貴在28日舉行的北京市建筑裝飾協(xié)會與新加坡建設局“綠色建筑合作項目諒解備忘錄”簽約儀式上表示，希望合作可以填補中國城市室內(nèi)綠色建筑空白。  

　　北京萬通地產(chǎn)股份有限公司高級工程師謝丹建議：“建筑行業(yè)有關部門應制定與建筑相關的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品、原材料綠色認證標準。”他在發(fā)表題為《綠色地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展之路——萬通地產(chǎn)的實踐、探索與思考》的演講時舉例，天津萬通生態(tài)城新新家園項目在按照國家綠色建筑標準運作的過程中仍存在一些問題。比如，低密度住宅項目因人均用地面積超過規(guī)定面積，無法參與綠色建筑認證。謝丹呼吁，有關部門應考慮改變以往的做法，以此調(diào)動企業(yè)建設綠色建筑的積極性。

　　謝丹說，目前，國內(nèi)雖然有幾萬家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，但是開發(fā)綠色建筑的不超過1%。大多數(shù)房地產(chǎn)從業(yè)者不清楚綠色建筑的真正含義，亟須政府部門對其進行引導。