受到全球經(jīng)濟(jì)低迷、房地產(chǎn)調(diào)控、物價(jià)上漲，人力成本增加等因素增加，2012年我國(guó)中央空調(diào)產(chǎn)業(yè)沒(méi)有延續(xù)2011年高增長(zhǎng)勢(shì)，增長(zhǎng)放緩。在低迷的市場(chǎng)下，不少企業(yè)轉(zhuǎn)變思路，響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排規(guī)劃，開(kāi)掘市場(chǎng)新空間，其中，投資者自掏腰包幫耗能企業(yè)設(shè)計(jì)節(jié)能方案，墊資技改，節(jié)能費(fèi)用投資者與企業(yè)分成的合同能源管理新模式受到了空中央空調(diào)企業(yè)的青睞。
采用合同能源管理，將使被改造企業(yè)的中央空調(diào)節(jié)能率達(dá)到15%——30%。早在2010年4月6日，國(guó)務(wù)院網(wǎng)站正式發(fā)布《關(guān)于加快推行合同能源管理促進(jìn)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)》，對(duì)合同能源管理的發(fā)展目標(biāo)、資金補(bǔ)助、稅收優(yōu)惠、示范項(xiàng)目等做出了說(shuō)明。發(fā)展目標(biāo)上，分兩步走：到2012年，扶持培育一批專業(yè)化節(jié)能服務(wù)公司，建立活躍的節(jié)能服務(wù)市場(chǎng)。到2015年，建立較完善的節(jié)能服務(wù)體系，專業(yè)化節(jié)能服務(wù)公司進(jìn)一步壯大，合同能源管理成為用能單位實(shí)施節(jié)能改造的主要方式之一。建筑節(jié)能廠商的一大利好。
中央空調(diào)節(jié)能服務(wù)公司獲得“三免三減半”等稅收優(yōu)惠政策，對(duì)于相關(guān)的公司有益。合同能源管理能有效地刺激企業(yè)節(jié)能減排的動(dòng)力，因此在市場(chǎng)化運(yùn)作、管理都遜色很多的工業(yè)節(jié)能和建筑節(jié)能領(lǐng)域，會(huì)得到很大的運(yùn)用，這對(duì)不少企業(yè)都是一大利好。政策重點(diǎn)將利好建筑節(jié)能企業(yè)，從政策細(xì)則看，政府機(jī)構(gòu)的辦公樓宇，將成為合同能源管理的示范重點(diǎn)。
根據(jù)最近發(fā)布《“十一五”中國(guó)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告》（下稱《報(bào)告》），從2006年到2010年，國(guó)內(nèi)采用合同能源管理機(jī)制的節(jié)能服務(wù)公司從76家遞增到782家；項(xiàng)目投資從13.1億元遞增到287.51億元；節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)規(guī)模從47.3億元遞增到836億元。由于空調(diào)節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，《規(guī)劃》對(duì)其未來(lái)幾年發(fā)展設(shè)定了目標(biāo)：采用合同能源管理機(jī)制的節(jié)能服務(wù)業(yè)銷售額年均增速保持30%，到2015年，分別形成20個(gè)和50個(gè)年產(chǎn)值在10億元以上的專業(yè)化合同能源管理公司和環(huán)保服務(wù)公司。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，目前階段，中央空調(diào)合同能源管理機(jī)制用于大型建筑項(xiàng)目的中央空調(diào)節(jié)能改造上，一般2至3年可收回成本，對(duì)于超過(guò)3年可收回成本的中央空調(diào)改造項(xiàng)目，甚少有企業(yè)愿意涉足。盡管如此，可以預(yù)見(jiàn)，合同能源管理機(jī)制將會(huì)成為中央空調(diào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展一個(gè)趨勢(shì)。