昨日，第六屆中外綠色地產論壇于廣州市番禺區(qū)清華科技園廣州創(chuàng)新基地舉行，論壇主題為“綠色新城·低碳發(fā)展”。全國工商聯(lián)房地產商會會長聶梅生到會發(fā)言稱，2010年中國房地產急需轉型，唯一出路就是走綠色低碳發(fā)展道路，該轉型非常重要的意義在于能夠進一步平抑房價。

　　聶梅生稱，按照中央說法，2010年上半年中國經濟會繼續(xù)保持V形企穩(wěn)回升趨勢，而中國房地產就像是在高速公路上快速行駛的一輛車，這個時候再加油門可能會出軌，急剎車也會出軌，現(xiàn)在經濟出問題往往都出在房地產上。因此，中國房地產業(yè)不能繼續(xù)走2009年土地升值的老路，2010年急需轉型。她認為，房地產是國民經濟各個產業(yè)鏈的中游，推動綠色低碳戰(zhàn)略一定會拉動上游綠色生產和下游的綠色消費，比如采用大量的可再生能源、低碳技術和綠色建材，可以帶動相關產業(yè)的綠色發(fā)展、低碳發(fā)展，同時也可以推動新能源改革，拉動經濟增長、增加就業(yè)，就有可能成為中國經濟增長的下一步引擎。

　　“房地產自身轉型，非常重要的意義還在于可以進一步平抑房價，”聶梅生建議，在國家金融和土地政策上支持鼓勵綠色低碳發(fā)展，比如設置不同的稅收標準，改變以往土地的價格出讓范圍，這樣就可以全國范圍平抑地價和房價，房地產企業(yè)也必將更加重視房地產品質，主動利用綠色低碳機制。